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轉發丨對于EPC工程總承包項目,復核初步設計和概算至關重要

11-14 11:33 0
初步設計是方案設計的深化,是施工圖設計的依據。初步設計概算,是建設工程項目控制投資的基礎性依據。按照國家現行規定,經批準的初步設計及其概算,又是EPC項目的實施起點。復核初步設計及其概算,其目的是對于實現以初步設計概算為最高限額的投資控制目標,做到心中有數。 

初步設計復核的參考依據有:
1.經批準的可研報告; 
2.住建部《建筑工程設計文件編制深度規定(2016版)》; 
3.工程勘察文件、常規的施工組織設計;
4.相關法律、法規、規章、規程及相關工程建設強制性標準;
5.環保、節能、安全、公眾利益的相關文件; 
6.類似典型工程數據; 
7.其它依據資料。

初步設計復核的主要內容:
1.批復文件; 
2.初步設計深度; 
3.工程建設標準強制性條文; 
4.初步設計技術的合理性; 
5.初步設計概算的完整性、合理性與準確性; 
6.對環保、節能、安全及公眾利益的符合性。

初步設計復核的要求:
1.初步設計文件審批權限是否符合規定; 
2.初步設計文件涉及的規模、功能是否與相關部門的批文或備案一致; 
3.初步設計涉及的工程規劃方案與批文一致; 
4.初步設計人防設施、消防要求、環境評價與批文或備案一致; 
5.是否符合已審定的設計方案、設計任務書; 
6.是否能依此初步設計文件確定土地征用范圍; 
7.是否能依此初步設計文件準備主要設備及材料; 
8.是否能依此初步設計文件進行施工圖設計; 
9.是否能依此初步設計文件進行施工準備; 
10.初步設計的技術是否合理性,是否經濟,是否符合環保、節能、安全等相關國家要求; 
11.按資金來源說明項目投融資渠道的可行性與可靠性,是否存在使用國際組織或者外國政府資金的情形。

設計概算復核的參考依據有:
1.經批準的可研報告和估算; 
2.相關法律、法規、規章、規程及強制性標準; 
3.中價協《房屋工程總承包工程量計算規范》T/CCEAS002-2022;《市政工程總承包工程量計算規范》T/CCEAS003-2022; 
4.工程勘察文件、批準的設計文件及其設計概算; 
5.項目涉及的概算指標或定額; 
6.類似典型工程數據庫指標; 
7.資金籌措方式;
8.其它依據資料。 

設計概算復核的主要內容:
1.內容的完整性與準確性;
2.報批報建手序的符合性; 
3.資金來源的可靠性;
4.工程費用; 
5.工程建設其他費用;
6.預備費;
7.建設期利息和流動資金。

設計概算復核的要求:
1.建設項目的建設地點、設計規模、建設性質(新建、擴建或改建)、工程類別、建設期 (年限)、主要工程內容、主要工程量、主要工藝設備及數量應完整。
2.工程費用應包含建筑工程費(建筑物、構筑物及與其配套的線路、管道等的建造、裝飾費用)、設備購置費(外購設備費和自制設備費)和安裝工程費(設備、工藝設施及其附屬物的組合、裝配、調試等費用)。建筑工程費和安裝工程費的內容應包括直接費、間接費和利潤,費用計取應合理。 
3.工程建設其他費用應包含建設用地費、建設單位管理費、建設單位臨時設施費、建設項目前期工作咨詢費、工程勘察設計費、城市基礎設施配套費、場地準備費、研究試驗費、材料檢驗試驗費、測繪測量費、行政許可費、工程招標費、工程監理費、造價咨詢費、工程檢測費、竣工圖編制費、特殊設備安全監督檢驗費、防空地下室易地建設費、工程保險費、維修基金、生產準備費、聯合試運轉費、專有及專有技術使用費、引進技術和引進設備其他費等。費用計取應符合規定。 
4.預備費應包括基本預備費(初步設計及概算內難以預料的費用)和價差預備費(建設項目在建設期間內由于價格等變化引起工程造價變化的預測預留費用)。費用計取應合理。 
5.應計取在建設期內發生的為工程項目籌措資金的融資費用及債務資金利息。 
6.應計算項目建成投產所需的啟動流動資金,生產經營性項目為保證投產后正常的生產營運,一般按其所需流動資金的30%作為流動資金計入建設項目總概算。 
7.主要技術經濟指標的合理性。 
8.其他需要說明的問題應明確。


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